噔噔噔，继续我的深圳城市建筑风光系列，去年很闲，天天在深圳到处溜达，航拍了很多城市风光。
在网上看到有说这个 万科金域蓝湾，在这里航拍的话，就可以看到很震撼的贫富差距，摩天大楼包裹着这个城中村，贫与富只有一线之差！
深圳万科金域蓝湾
地址：深圳市福田区沙头街道福荣路68号（红树林北侧，上下沙片区）
元股证券:ygzq.hk
这里航拍还能看到红树林震撼的风光美景！
• 开发商：万科地产；物业：万科物业
• 批地2001年，分三期开发：一期2003入伙、二期2004、三期2007，一共11栋，总户数约1815户，70年住宅产权
• 容积率6.71，绿化率约30%；高层塔楼+少量联排别墅，最高33层
• 物业费：一二期约3.65元/㎡，三期3.95元/㎡，别墅4.1元/㎡
• 二手房参考均价：约8.3万-9万/㎡ （随楼层、海景差异很大）
• 地铁：9号线下沙站，步行可达
户型跨度极大
从小两房、平层三房四房，到大面积复式、顶层大复式、联排别墅。高层阳台看海是最大卖点。
深圳万科金域蓝湾的定位：2000年初深圳「度假式滨海豪宅」，万科金域系开山代表作，景观由国际大师Bensley（宾士利）设计。
核心思路：建筑面向红树林深圳湾打开，把东南亚度假酒店搬进城市高层社区。
南低北高：南侧靠红树林一排布置联排别墅，不遮挡后方高层海景；北侧是33层高层塔楼。
错列点状塔楼：不是死板的并排板楼，楼栋互相错开。目的：最大化南向观海面，减少楼栋之间视线遮挡，尽可能多的户型拿到红树林+深圳湾景观。
因为这个 万科金域蓝湾航拍的话就像是一条“波浪线”，线条之后就是低矮的城中村建筑，就有一种贫富差距的强烈对比，在网上航拍圈可算是网红机位！
我很好奇，这些高档公寓这么高，是不是把后面的城中村的阳光给遮挡住了？（有一定的影响~）
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我很好奇当时开盘的时候房价多少？
深圳万科金域蓝湾 当年开盘房价（分三期）
一期2002年7月首次开盘，均价约8200元/㎡；
二期2003年5月开盘，遇到当年楼市调整，均价回落至8000元/㎡；
三期 2006年7月 开盘，市场大涨，均价直接冲到 17000元/㎡
现在2026年这里的二手房约8.3万-9万/㎡（随楼层、海景差异很大）。
过去了24年，足足翻了约11倍！
所以说，搞什么都不如搞房地产好赚！
当然，2002深圳在岗 职工月平均工资2341元；普通企业职工月均约2166元
普通双职工家庭（夫妻两人上班），家庭月总收入大约4000元左右，这就是当年深圳主流普通家庭水平。
当年8200元一平，也不是普通人能买得起！
所以现在住在里面的都是有钱人来的~
当然，就算是后面城中村，也是有钱人……
交朋友的时候，最怕距同你讲系广州深圳农村户口……
一觉醒来，一个拆字，就成了千万富翁~
就算不拆，一个家庭几栋房子，收租一个月都不知道可以收多少，深圳城中村最便宜都要1300起呢~（单间）
看来大家都很有钱，小丑竟然是我自己~
有人住高楼，有人在深沟，
有人光万丈，有人一身锈，
世人万千种，浮云莫去求~
看看这些一栋栋拔地而起的摩天大楼，深圳在高速发展，你一不留神，就跟不上时代的步伐~
关注我，带你去看这个世界的另一面。
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